Большая часть покупателей обратившихся в Агентство недвижимости "Аквизит" город-курорт Геленджик, предпочитают вторичное жилье, в следствии этого почти все работники нашего Агентства недвижимости трудятся на вторичном рынке квартир.
На территории города-курорта Геленджик и Геленджикского района численность вторичного жилья доминирует над численностью первичного, в случае, если их сопоставить, то у вторичного рынка возможно отметить некоторое количество плюсов:
1. При приобретении квартиры в новостройке вы получаете источник шума от ремонта в примыкающих квартирах.
2. Отсутствует надобность сдачи в эксплуатацию, в случае реализации данной жилой площади.
3. В случае, если счесть потраченные Вами средства и нервы, которые уходят на ремонт жилой площади, то данная сумма как раз и закрывает разницу между новостройкой и вторичными квартирами.
4. В доме, который эксплуатируется длительное время, значительно проще увидеть работу системы отопления зимой и его теплоизоляционные свойства.
5. По заселенному квартирному дому легче судить, как обстоят дела со звукоизоляцией.
6. Есть возможность выбирать этажность, потому что не будет обходимости дожидаться, когда произойдет пуск лифта в новостройке, которую лишь только построили.
7. По состоянию подъезда возможно сделать вывод о соседях их опрятности и чистоплотности.
8. Возможно здраво расценить все дефекты, и предположить сколько понадобится средств на их устранение. В случае, если есть кратковременные материальные проблемы, починка и иные манипуляции возможно отложить. В новостройке ждать с ремонтом не выйдет.
У вторичных квартир есть и собственные подводные камни. В случае, если в жилой площади делалась перепланировка, то она обязана быть согласована с надлежащими службами, и вся документация обязана быть приведена в соответствии с законом. В следствие этого лучше не растягивать позицию в виде отсрочек, и стать обладателем квартиры незамедлительно в день сделки. Больше всего на рынке недвижимости рискуют как раз дольщики в новостройках. Данному факту есть большое количество примеров, когда строительство замораживалось, а недостроенные дома годами оставались безлюдными. Напоминаем будущим владельцам квартир, что денежные средства направленные на строительство квартирного дома могут закончиться до получения документов.
Агентство недвижимости "Аквизит" город-курорт Геленджик несомненно поможет Вам с выбором объекта недвижимости и дальнейшего его приобретения.